Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: instapklaar appartement in Grootzand, Grembergen, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit recent gerenoveerde gesloten appartement combineert comfort en praktische indeling. Dankzij de bijhorende staanplaats (verplicht aan te kopen aan 15.000 euro) geniet u van zorgeloos parkeren. Twee toiletten, een ruim terras en extra berging zorgen voor dagelijks gemak. De ruime kamers, volledig uitgeruste keuken en uitstekende EPC-score maken dit appartement onmiddellijk instapklaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (27 m²) met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (18 m²) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Twee slaapkamers (13 m² en 15 m²)
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Extra apart toilet (1 m²)
• Wasplaats (2 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (1 m²)
• Terras (10 m²) voor buiten genieten
Troeven:
• Bijhorende staanplaats – geen parkeerstress
• Twee toiletten, ruim terras en extra berging
• Recent gerenoveerd, uitstekende EPC (label A) en instapklaar
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250806-0003526135-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Grootzand 44 1, 9200 Grembergen (Dendermonde)