Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze gezinswoning met garage in Bierset, met een woonoppervlakte van 145 m² en gelegen op een steenworp afstand van alle gebruikelijke voorzieningen, snelwegtoegangen en openbaar vervoer. Het mooie potentieel zal u zeker bekoren! Houd wel rekening met enkele kleine opknapwerkzaamheden. 

Het huis is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, woonkamer en eetkamer, keuken met eethoek en doucheruimte. Toegang tot buiten via de keuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers van 14 m² en 18 m² en een grote inrichtbare zolder van 24 m².
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote inrichtbare ruimte van 34 m² die plaats biedt aan maximaal 2 slaapkamers.
In de kelder is een kelder van 18 m².

Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin van 220 m² met garage.

Hoofddak met leien en bijgebouw met dakpannen (in goede staat en geïsoleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, luiken, centrale verwarming op stookolie - R.C. 436 €.

EPB: D (332 kWh/m²/jaar) nr. 20250919023968.

Biedingen vanaf € 229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.70m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€436,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²
Kamer items
Terras

Garage

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250919023968
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
332
CO2-uitstoot
82.00
Berekend totaal energieverbruik
73345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Chaussée de Hannut 334 , 4460 Grâce-Hollogne