Woonhuis in Halconreux – Gouvy

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Woonhuis in Halconreux – Gouvy
ERA Blux heeft het genoegen u deze charmante woning te presenteren, gelegen in het rustige dorpje Halconreux (gemeente Gouvy), vlakbij de centra van Houffalize en Gouvy en al hun voorzieningen.
Deze woning ligt op een prachtig perceel van 60 are en biedt tal van mogelijkheden dankzij de inrichtbare schuur die kan dienen als extra woonruimte of werkplaats, en de bijgebouwen die ideaal zijn voor uw projecten of dieren.
Het hoofdgebouw bestaat momenteel uit zes slaapkamers en een badkamer.
Op de begane grond vindt u een prachtige nieuwe en volledig uitgeruste keuken, een lichte veranda, een ruime woonkamer met salon en eetkamer, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, zonder de wasruimte en de bijkeuken te vergeten.
Een zeldzaam pand dat ruimte, charme en potentieel biedt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar rust.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blux op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
332.00m²
Grondoppervlakte
6000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€742,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Schuur

Berekende oppervlakte
81 m²

Garage

Berekende oppervlakte
63 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
66 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
360 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
73 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251002023092
Berekend specifiek energieverbruik
255
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
84755

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Halconreux 7 , 6670 Gouvy