Vastgoedproject met grond + atelier

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit voormalig restaurant met slagerijatelier aan, gelegen in een groene omgeving met een groot herbestemmingspotentieel.
Het pand beschikt over ruime volumes, waardoor het perfect geschikt is voor een omvorming tot een ruime gezinswoning of een gemengd project volgens uw wensen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Dit is een ideale opportuniteit voor een landelijk project: hoeve, permacultuur of voor liefhebbers van natuur en ruimte.
De eigendom omvat ook een bouwgrond langs de straatzijde, met de mogelijkheid om een woning op maat, gelijkvloers, te realiseren, perfect afgestemd op uw behoeften, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het geheel is volledig omheind met kwalitatieve afsluiting en beschikt over een toegangspoort, een grote troef voor eigenaars van dieren of om het terrein veilig af te sluiten.
Dit zeldzaam aanbod combineert ruimte, potentieel en een natuurlijke omgeving, ideaal om uw woon- of investeringsproject te realiseren.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
5640.00m²
Breedte grond
55.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€763,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
5640 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Honvelez 34B , 6670 Gouvy