Beschrijving van het pand

Het ERA BLUX kantoor heeft het genoegen deze charmante 4-gevel woning aan te bieden, perfect gelegen in het centrum van Gouvy, op slechts enkele minuten van scholen, het station en openbaar vervoer. Gelegen op een perceel van 17 are, biedt deze woning een rustige en praktische omgeving, ideaal voor een gezin.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Buiten kunt u genieten van een zwembad, een jacuzzi en een ruime tuin van 17 are, met een bijgebouw voor opslag en zonder inkijk.

📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX kantoor op 084/311.888 voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
1721.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1890
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1721 m²
Kamer items
Jacuzzi

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250216000134
Berekend specifiek energieverbruik
228
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
53135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue d'Houffalize 34 , 6670 Gouvy