4-Slaapkamerchalet te koop in Chérapont

€ 190 000

Beschrijving van het pand

Ontdek dit charmante chalet in een zeer rustige straat van het zeer gewilde domein van Chérapont, op steenworp afstand van het meer en het restaurant, ideaal voor natuurliefhebbers die rust en stilte zoeken.
Het chalet beschikt over 4 slaapkamers, voldoende ruimte voor gezinnen of groepen. Momenteel wordt het verhuurd als vakantiewoning, wat uitstekend huurpotentieel en directe inkomsten biedt.
De ligging is perfect: dicht bij het centrum van Gouvy en alle voorzieningen, waardoor u zowel rust in het domein als gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en lokale activiteiten hebt.
Een woning die comfort, charme en huurpotentieel combineert, ideaal als investering of tweede verblijf.
Mogelijkheid om ook een woonhuis op slechts 10 minuten afstand aan te kopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het geheel als één perceel te verkopen.
📞 Voor meer informatie of een bezoek: contacteer ERA BLUX op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20190201011954
Berekend specifiek energieverbruik
210
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
23339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Chérapont 38 , 6670 gouvy