Charmante gezinswoning met tuin op rustige ligging

Charmante gezinswoning met tuin gelegen in een rustig straatje in het landelijke Gooik.  

Deze te renoveren driegevelwoning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 129m² (kelderverdieping met garage inbegrepen) + inrichtbare zolderruimte van 28m² op een terrein van 5a05.

Ze beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing (voorgevel) en houten ramen met dubbele beglazing (achtergevel) + manuele rolluiken.

Er is centrale verwarming op stookolie met radiatoren en 2 bovengrondse tanken (kelder). 

Ruime zolder van 28m², bereikbaar via vaste trap, die naar hartenlust kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.

De woning is grotendeels onderkelderd met inpandige garage van 19m². 

Op de nachtverdieping is er naast 2 kleine kamers van 9m² en 6m², ook een zeer ruime slaapkamer van 20m² die mogelijk opgesplitst kan worden tot 2 slaapkamers.

Omheinde tuin achter de woning (niet aangelegd). 

Uitermate gunstig gelegen in een rustige woonstraat te Gooik (Kester).

Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Indeling:

Kelderverdieping:

Traphal - 2 kelders (10m² - 3m²) - garage (19m²). 

Gelijkvloers:

Inkomhal (4m²) - woonkamer (20m²) - eetkamer (11m²) - keuken (9m²) - veranda (18m²) - stalling (13m²). 

Eerste verdieping:

Traphal/nachthal (9m²) - grote slaapkamer (20m²) - 2 kleine slaapkamers (9m² - 6m²) - badkamer (3m²).  

Zolderverdieping:

Zolder (bereikbaar met vaste trap) van 28m² // geïsoleerde zolderplaat.

Woning gebouwd voor 1962 - woongebied met landelijk karakter - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen verkavelingsvergunning uitgereikt.