Bien de caractère à fort potentiel

€ 850 000

Beschrijving van het pand

Dit prachtige pand, gelegen in het charmante dorpje Goesnes, is in 2012 gebouwd op een perceel van 1.650 m² en biedt talrijke exploitatiemogelijkheden. Het wordt momenteel gebruikt als museum en dankzij de veelzijdige indeling zijn verschillende projecten denkbaar, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.

Dankzij de royale ruimtes, de zes slaapkamers en de ruime leefruimtes is dit pand ideaal voor het opzetten van een vakantiehuis of bed & breakfast, het inrichten van een medisch of paramedisch centrum, het vestigen van kantoren of praktijken voor een vrij beroep, ...

 Kelder: kelderruimtes die over de gehele oppervlakte volledig betegeld zijn, technische ruimte en apart toilet. Begane grond: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek, keuken met kookeiland, kantoor of slaapkamer, apart toilet en bijgebouw met twee verdiepingen. 1e verdieping: grote hal, drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. 2e verdieping: ruime hal en twee slaapkamers.

EPB B, stookolieverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwaterreservoir en hoogwaardige materialen maken de voorzieningen van dit pand compleet.
Prijs: 850.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
330.00m²
Grondoppervlakte
1600.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1450,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1291 m²
Kamer items
Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260702027284
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
147
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
53488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Ruelle de l'Agent 5 , 5353 Goesnes