Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Te koop: open bebouwing in Vlaasstraat, Glabbeek, in een rustige en groene omgeving.
Deze woning uit 1959 biedt een unieke kans voor wie zelf zijn renovatieproject wil realiseren. Dankzij de totale renovatiemogelijkheid kan je het huis volledig naar eigen smaak inrichten. Het perceel van 3680 m² met een perceelbreedte van 43 meter biedt bovendien de mogelijkheid tot verkaveling. De ligging in een zeer rustige, groene residentiële buurt maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met inbouwcassette, ideaal voor gezellige avonden.
• Volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en warme-luchtoven.
• Eetkamer met zicht op de tuin.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer met ligbad, toilet, enkelvoudige spoelbak en mengkranen.
• Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, kantelpoort en verwarmingsketel.
• Kelder voor extra bergruimte.
• Zolder bereikbaar via zolderluik.
• Grote tuin (3680 m²) omgeven door groen.
Troeven:
• Totale renovatie: maak er je eigen project van.
• Mogelijkheid tot verkaveling dankzij perceelbreedte van 43 m.
• Zeer rustige, groene omgeving.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
3680.00m²
Breedte grond
43.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€750,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.5
Lengte
8

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
3680 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260119-0003778495-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1035

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Vlaasstraat 10 , 3380 Glabbeek