Beschrijving van het pand

In een groene en landelijke omgeving in Gingelom bevindt zich deze eigendom bestaande uit een prachtig vernieuwde en volledig instapklare gezinswoning met een zeer ruime indeling, aangevuld met drie vergunde vakantiewoningen en een karaktervolle schuur.

De gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 283 m², beschikt over vier slaapkamers, een privé tuin en een terras, en biedt hedendaags wooncomfort met veel licht en ruimte. De drie vakantiewoningen, met een bewoonbare oppervlakte tussen de 185 m² en 220 m², werden volledig gerenoveerd conform vergunning en bevinden zich in casco staat, wat aanzienlijke afwerkings- en exploitatiemogelijkheden biedt.
 
Belangrijke ruimtes
- Instapklare gezinswoning (283 m²)
- Vier volwaardige slaapkamers
- Privé tuin en terras
- Drie casco vakantiewoningen
- Buitenruimte bij de vakantiewoningen met potentieel voor terrassen en parking
- Oude schuur in oorspronkelijke staat met authentiek karakter
Troeven
- Hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning met grote bewoonbare oppervlakte
- Drie vergunde vakantiewoningen met veel potentieel
- Mooi perceel met fruitbomen in landelijke omgeving
- Karaktervolle schuur met uitbreidings- of herbestemmingsmogelijkheden
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid


Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
696.00m²
Grondoppervlakte
3930.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vakantiepark

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Huis

Beschrijving
apart inkomhal - eetkamer en leefruimte - keuken en eethoek - apart toilet - wasruimte - toegang tot tuin + terras - eerste verdiep: drie slaapkamers en volledig ingerichte badkamer - tweede verdiep slaapkamer en ingerichte badkamer met dressing
5 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Casco ruime vakantiewoning - keuken + living - aparte inkomhal en toilet - eerste verdiep vier slaapkamers met badkamers

Andere Unit

Beschrijving
Schuur: ruime beestenschuur in oorspronkelijke staat met twee dubbele poorten, onderverdeeld in twee ruimtes en met een trap naar boven waar nog een extra ruimte is

Andere Unit

Beschrijving
Tuin: aangelegde tuin, ruimte aan de rechterzijde van het gebouw is de bedoeling ingericht te worden als parkeerplaats voor de vakantiewoningen

Andere Unit

Beschrijving
Casco vakantiewoning: aparte inkomhal + toilet - living en keuken - bergruimte - eerste verdiep twee slaapkamers en badkamer - toegang tot het terras

Andere Unit

Beschrijving
Casco vakantiewoning: aparte inkomhal + toilet - living en keuken - bergruimte - eerste verdiep twee slaapkamers en badkamer - toegang tot het terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250612-0003611730-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Langstraat 18 , 3890 Gingelom