Te renoveren HOB met 3 slpkrs (mogelijks 5), tuin en garage

De afgelopen 7 dagen 24 keer bekeken
€ 199 000

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een grote te renoveren woning (228m²) met 3 slaapkamers (mogelijks 5), garage en tuin met zicht op groen? Lees dan zeker verder! 


Deze woning bevindt zich op wandelafstand van Gijzegem-dorp met alle winkels & faciliteiten, openbaar vervoer en scholen en een vlotte verbinding naar centrum Aalst.

Dankzij haar grote bewoonbare oppervlakte geniet deze woning van een ontzettend veel potentieel.


Indeling:

Via de centrale inkomhal heb je aan de linkerzijde van de woning toegang tot de woon- en eetkamer met veel lichtinval (37m²). Naast de woonkamer vinden we de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan de woning vinden we de grote keuken met zicht op groen. Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we 2 grote kamers (12m² & 13m²) die dienst kunnen doen als bergruimte, bureau of slaapkamer.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m² - 18m² - 12m²) en de hal met vaste trap naar zolder. Hier kan nog een slaapkamer gecreëerd worden.

Buiten vind je een ruime tuin en terras waar we doorheen de volledige dag kunnen genieten van de zon. De woning is ook voorzien van een garage met een aparte opslagruimte.


Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Breedte grond
35.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€535,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.1
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.5
Lengte
8.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.72
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Op de gelijkvloerse verdieping naast de woonkamer.

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
6.4
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.62
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.32
Lengte
3.89
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bureau/slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.49
Lengte
3.91
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.19
Lengte
2.78
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.8
Lengte
4.49
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3151149-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1015

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nick Van den Eeckhoudt
ERA LIVING
Nick Van den Eeckhoudt
Sluiten
Nick Van den Eeckhoudt
Geïnteresseerd?
Vereeckenstraat 87 , 9308 Aalst