Moderne nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers te Hofstade, Aalst

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Gevonden!
Op een aantrekkelijke bouwgrond realiseren we binnenkort een moderne nieuwbouwwoning van 225m² bewoonbare oppervlakte, met 5 slaapkamers en voorzien van de nieuwste technologieën. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken is dit de ideale gezinswoning voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid wil combineren!
De woning is uitgerust met een Daikin warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming doorheen de hele woning en uitstekende isolatie (14 cm muurisolatie met akoestische demping, 22 cm dakisolatie, 17 cm vloerisolatie).
Deze woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, met toepassing van 21% BTW.

De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot een aparte bureauruimte – ideaal voor wie een bijberoep uitoefent. De ruime leefruimte met grote raampartijen biedt zicht op de tuin en sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine, glaskeramische kookplaat met ingebouwde afzuiging en geïntegreerde koelkast. Aansluitend vind je een praktische berging met ruimte voor was- en droogmachine, een inpandige garage en een aangenaam terras van 22m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een technische ruimte en een derde kamer die dienst kan doen als zesde slaapkamer of berging.

Interesse in deze instapklare en energiezuinige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
343.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.8

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.65
Lengte
2.15

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.1
Lengte
1.7

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²

Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.35

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.45

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.2

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.05
Lengte
2.4
Beschrijving
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Jonas De Paepe
Kasteelstraat 14 , 9308 Aalst