Energiezuinige (twee)woonst (370m²) met 6 slpk en wellness

De afgelopen 7 dagen 30 keer bekeken
€ 649 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare villa met mogelijks 6 grote slaapkamers, een dubbele garage en diverse mogelijkheden? Lees dan zeker verder!

Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog 4 jaar recht op!) beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 370m², een ruime woonkamer, een wellnessruimte en een aangename tuin met ZW-oriëntatie. Vergeet ook de energiezuinigheid (EPC-label B, condensatieketel, warmtepomp, airco, hoogrendementsglas...), regenwaterput, videobewaking en de conforme elektrische keuring niet!

Dankzij de dubbele garage (32m²) is deze woning ook ideaal voor zelfstandigen (kapper, schoonheidssalon, dokter...). Doordat er op elke verdieping een badkamer bevindt kan deze woning ook perfect dienst doen als kangoeroewoning of tweewoonst!

Indeling:

De ruime inkomhal met apart toilet verleent toegang tot bijna elke ruimte. Naast de woonkamer van 50m² vinden we de volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwas, wijnklimaatkast...) met zicht op & toegang tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de eerste badkamer (douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en 2 slaapkamers (17m² & 13m²).

Op de bovenverdieping vinden we 2 gigantische slaapkamers (27m² & 24m²), een fitnessruimte dat ook dienst kan doen als slaapkamer (12m²), een berging, de tweede badkamer met aansluitend een wellnessruimte (massagebad, sauna en zonnebank) en een polyvalente ruimte van 40m² (zesde slaapkamer, extra leefruimte, hobbyruimte...).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
961.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1531,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.22
Lengte
2.4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.53
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.87
Lengte
4.5
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op het gelijkvloers, aan de rechterkant.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.22
Lengte
3.9
Beschrijving
Dit is de kamer naast de inkomhal, 'buro' genoemd.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.72
Lengte
5.75
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Beschrijving
Volledig waterdicht gemaakt door de firma BODIMA

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
7
Lengte
3.4
Beschrijving
Slaapkamer op de bovenverdieping, linksvoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
7
Lengte
3.88
Beschrijving
Slaapkamer op de bovenverdieping, linksachter
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.17
Kamer items
Jacuzzi
Sauna
Solarium

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Dit is de polyvalente ruimte die nog afgewerkt kan worden op de bovenverdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.2
Beschrijving
Dit momenteel de fitness.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Speeltuig
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20°230220-0002811699-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
In optie
Vereeckenstraat 86 , 9308 Aalst