Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een renovatieproject om uw tanden in te zetten? Dan is deze eigendom op met zicht op het centrum iets voor u!

Dit pand werd reeds structureel aangepakt, gestript en voorzien van een betonvloer en nieuw dak. De verbouwing is vergund en de plannen worden mee verkocht. 

Indeling:
- GLV: voorlopig nog open ruimte van 49m² die verder in te delen is naar eigen wens
- 1steV: voorlopig nog open ruimte van 42m² die verder in te delen is naar eigen wens

Deze woning komt in aanmerking voor een rechtenvermindering van €2.800 op de registratierechten. Er is een renovatieverplichting van toepassing waarbij u binnen de 5 jaar naar een EPC label D dient te gaan. 

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezoek aan deze parel in centrum Geraardsbergen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
49.00m²
Bebouwbare oppervlakte
49.00m²
Bebouwde oppervlakte
49.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€210,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
49 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
42 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231220-0003084068-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
910

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Van Damme
Geïnteresseerd?
Kleine Steenstraat 10 , 9500 Geraardsbergen