Te renoveren 4 slaapkamer woning te koop in Gentbrugge

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning met karakter die tal van mogelijkheden biedt en dat op een zeer goede locatie in Gentbrugge? Lees dan zeker verder.

Deze te renoveren woning heeft vier slaapkamers, een ruime tuin én nog zo veel meer. Op slechts enkele minuten van bus, tram en station. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, school en supermarkt liggen op korte wandelafstand. Bovendien bevindt de woning zich dichtbij de Gentbrugse Meersen.

Indeling:
- Kelder: droge kelder van (12 m²). Ideaal voor extra opslagruimte.
- GLV: via de ruime inkomhal (13 m²) met hoge plafonds betreed je deze eclectische woning. De twee woonkamers (12 m² en 15 m²) lopen mooi in elkaar over en kunnen ingericht worden naar eigen smaak. De woonkamer beschikt over een groot schuifraam, dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een aparte keuken (10 m²) met aansluitend een badkamer (5 m²). Achteraan is er nog een praktische berging (11 m²), perfect voor het opbergen van tuinmeubelen, barbecue en andere spullen.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (elk 13 m²). Eén van de kamers beschikt bovendien over een aparte dressing (6 m²).
- 2deV: op de tweede en tevens hoogste verdieping zijn er nog twee slaapkamers (19 m² en 13 m²), ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureel.

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons voor een persoonlijk bezoek.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Mezzanine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251011-0003707445-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
645

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Kerkstraat 141 , 9050 Gent