Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar 2 slaapkamer appartement in Gent, nabij invalswegen en openbaar vervoer.
Dit halfopen appartement (bouwjaar 1978) bevindt zich op Brusselsesteenweg 639A, op een strategische locatie met vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende gemeenten. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De grootste troeven zijn het instapklare karakter, het zeer ruime terras van 58 m² en de uitstekende bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Keuken met functionele indeling
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Zeer ruim terras (58 m²) voor buitenleven
 
Troeven:
• Instapklaar 2 slaapkamer appartement
• Zeer ruim terras van 58 m²
• Nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Breedte grond
15.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€963,00
Actueel rendement
1134

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Living

Keuken

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260416-0003846208-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Cyriel Steyaert
Brusselsesteenweg 639A , 9050 Gent