Te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadskoer in Gent!

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadskoer in Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Gent. Bovendien bevindt het zich in de nabijheid van winkels, supermarkten en openbaar vervoer!

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (2m²). Vervolgens komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer (30m²) en de keuken (16m²). Vanuit de keuken bereikt u de hal (5m²) die toegang biedt tot de badkamer (4m²) en de koer (16m²).

-1steV: via de trap bereikt u de hal (10m²) die leidt naar 2 ruime slaapkamers (14m² en 15m²).
- 2deV: via de trap bereikt u de hal, die leidt naar de master bedroom (23m²), waar een badkamer mogelijk is.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze eigendom iets kunnen zijn voor u? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer informatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€411,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Met mogelijkheid tot een badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240515-0003244941-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hatim Ailane
In optie
Cliviastraat 19 , 9000 Gent