Beschrijving van het pand

In de Stokerijstraat 28 te Gent vinden we deze aangename en energiezuinige rijwoning terug, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een goede stadsligging.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² en beschikt over een gunstig EPC B, wat garant staat voor een laag energieverbruik en extra wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, een gezellige en functionele ruimte waar wonen en koken mooi in elkaar overvloeien.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s.
Troeven op een rij:

  • Rijwoning op centrale ligging in Gent

  • 3 slaapkamers

  • Leefruimte met open keuken

  • Bewoonbare opp.: ±110 m²

  • EPC B – energiezuinig

  • Instapklaar

Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
42.00m²
Breedte grond
3.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€508,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Inkomhal

Living

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Stokerijstraat 28 , 9000 Gent