Handelspand op het gelijkvloers met kelder en topligging

€ 150 000

Beschrijving van het pand

 Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloers dat momenteel verhuurd is en uitgebaat wordt als viswinkel. Het pand beschikt over een volledig onderkelderde ruimte. De inrichting (waaronder de keuken) behoort toe aan de huurder en wordt bij het einde van de huur meegenomen.
Het pand is conform het EK en beschikt over een EPC-label C.
De Bevrijdingslaan is een drukke verbindingsstraat, wat zorgt voor uitstekende visibiliteit en een constante stroom van voorbijgangers. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de wagen met een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden winkels, scholen en bushaltes zich op wandelafstand, wat de aantrekkelijkheid voor commerciële activiteiten alleen maar versterkt.
Indeling:
-Handelsruimte (60 m²), Keuken (15 m²), Toilet (3 m²)
-Volledig onderkelderd (60 m²).
Wens je een bezoek? Contacteer ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€921,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
60 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250919-0003690202-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
472

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Bevrijdingslaan 94 , 9000 Gent (Gent)