Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een betaalbaar instapklaar appartement op een locatie in Gent met een vlotte bereikbaarheid? Bekijk deze advertentie dan zeker!

Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping van residentie Lys. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op Gent. De locatie is gunstig, dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Het openbaar vervoer is vlakbij, wat ideaal is voor mensen die gemak en rust zoeken.

Indeling:
10deV: Bij binnenkomst kom je in een L-vormige inkomhal (9 m²). Vanuit de nachthal heb je toegang tot de slaapkamer (12 m²), de badkamer (4 m²), de keuken (7 m²) en een apart toilet.
Via een schuifdeur bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte (27 m²). Het appartement beschikt bovendien over een groot balkon (12 m²) met een mooi open uitzicht.
Het appartement beschikt op -1 over een privatieve berging.

Heeft u interesse in dit vernieuwde appartement? Mis het niet en neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
8583.00m²
Bebouwde oppervlakte
1006.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
10
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220216-0002547405-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Spinmolenplein 130 , 9000 Gent