Gerenoveerd appartement te koop in Gent-centrum!!!

€ 439 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Bent u opzoek naar een goed gelegen 2 slaapkamer appartement aan het Zuid? Voor eigen bewoning of als interessante investering? Lees dan zeker verder!

Enkele troeven van dit appartement voor u opgesomd: recent gerenoveerd, topligging nabij Zuidpark, centrum Gent, Vooruit & Zuid, in de buurt van winkels, scholen & openbaar vervoer, uitstekende verbinding met de wagen richting R40, E17 en E40.

Indeling:
-1steV: 
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal (8 m²) die uitgeeft op een polyvalente ruimte (10 m²). Ideaal als bureel of hobbyruimte.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers (13 m² en 12 m²) waarvan één met een kleine buitenruimte. De nachthal, slaapkamers en badkamer (6 m²) zijn afgescheiden van de leefruimte via een stijlvolle glazen deur, wat zorgt voor extra privacy en rust.
De leefruimte (62 m²) biedt plaats voor een zithoek, eetruimte en open keuken. Vooraan is er een klein terras.
Verder is er nog een apart toilet (1 m²) en een praktische kelderberging (9m²). 

Heeft u interesse in dit prachtig gerenoveerde appartement? Wees snel en vraag een bezoek aan!!!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
285.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Bos-Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1194,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
62 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230605-0002910329-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Hubert Frere-Orbanlaan 529 , 9000 Gent