Beschrijving van het pand

Gent: 2 slaapkamer appartement met garage te koop op topligging nabij het station en de watersportbaan. 

Een appartement gelegen op een toplocatie nabij openbaar vervoer, treinstation, scholen en natuur. Met een garagebox op het perceel zodat je nooit nog parkeerplaats hoeft te zoeken. 

Indeling:
1eV: via de gemeenschappelijke traphal kom je bij de voordeur, hierna heb je via de hal toegang tot de 2 slaapkamers met elk hun balkon, de badkamer, en de leefruimte met mogelijkheid tot open keuken en zeer veel lichtinval. 

Via de inrit aan de voorkant van het gebouw heb je toegang tot de garagebox die verplicht aan te kopen is voor €30.000,00. 

Troeven:

  • EPC A
  • Toplocatie
  • Garagebox

Indien er interesse is aarzel niet mij te contacteren zo kunnen we een bezichtiging inplannen. 

Gilles Wullaert - +32491615059

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€580,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240924-0003385079-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gilles Wullaert
Roeispaanstraat 21 , 9000 Gent (Gent)