Opbrengsteigendom opgedeeld naar 2 appartementen te Genk

Op zoek naar een opbrengsteigendom, ruime woning, kangoeroewoning of meergezinswoning? Deze eigendom heeft het allemaal te bieden! Momenteel is ze opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen, waarvan er één reeds verhuurd is.
De totale bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) bedraagt 322 m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers appartement (188 m²)
EPC: 20191124-0002221084-RES-1 (238 kWh/m² jaar – label C)
Via de ruime, aparte inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken. De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, een aparte berging en dressing.
Eerste verdieping (134 m²)
EPC: 20220722-0002645059-RES-2 (242 kWh/m² jaar – label C)
Via de aparte inkomhal bereikt u het appartement op de eerste verdieping, momenteel verhuurd. Ook hier vindt u een ruime woon- en eetkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin en drie afzonderlijke garageboxen.
Extra troeven:
+ Jaarlijkse huuropbrengst: €22.000 (excl. kosten)
+ Instapklaar en energiezuinig (label C)
+ Dak en ramen vernieuwd in 1994

Het pand is op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en omliggende gemeenten is dit een strategische locatie voor wie comfortabel én slim wil investeren.
Meer weten?
Contacteer ons vandaag nog en ontvang het volledige investeringsdossier.