Beschrijving van het pand

Geniet tot 31 oktober van onze lanceringsprijzen*

Op een bijzonder gunstige locatie in Genk, amper 5 minuutjes van het ziekenhuis en op korte afstand van het levendige stadscentrum, start binnenkort de bouw van een stijlvol en hoogwaardig project bestaande uit 6 woningen. Deze halfopen bebouwing op de Neerzijstraat krijgt een lichte gevelsteen gecombineerd met crepi, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling

Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 6are47ca kent dit energiezuinige geheel volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, berging
-verdiep 1: nachthal, apart toilet, berging (technische ruimte), badkamer, drie slaapkamers en dressingruimte aan de masterbedroom
-tuin: perceel wordt omheind en terras voorzien van steenpuin

Troeven:
+ 6% btw voor rechthebbenden
+ afwerking kan gekozen worden door de koper (inbegrepen in verkoopprijs)
+ zeer energiezuinig! (E<10): warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming
+ start van de werken is gepland voor oktober ‘25

U kan hier rustig wonen met alle faciliteiten in de nabije omgeving.
Graag als eerste meer weten? jessy@eranobis.be
(*) Keuken ter waarde van 12.000 euro excl. btw wordt gratis aangeboden tijdens de lanceringsperiode 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
647.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4500.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
2 wagens kunnen naast de woning geparkeerd worden.

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Neerzijstraat 34 lot 2, 3600 Genk