Ruime woning met 2 afzonderlijke woongedeeltes te Genk

Ruime woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8a 63ca te Genk – ideaal voor wie zoekt naar plaats, flexibiliteit en potentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 346 m² (volgens EPC) biedt deze te moderniseren woning bijzonder veel mogelijkheden dankzij de slimme indeling in twee afzonderlijke woongedeeltes.
1ste woongedeelte (EPC D label)
Via de ruime inkomhal bereik je de dubbele inpandige garage, extra bergruimte, een apart toilet en een doucheplaats. Op de verdieping bevinden zich de keuken met ontbijthoek en balkon, een gezellige zithoek met aansluitende eetkamer en een groot terras. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
2de woongedeelte (EPC E label) 
Dit deel beschikt over een eigen inkomhal, twee slaapkamers, een keuken, een ruime living en een badkamer met ligbad. Perfect voor wie graag wonen en werken combineert, een zorgwoning nodig heeft of wil inzetten op co-housing.
Achteraan is er een aangename tuin met tuinhuis, ideaal voor wie van buitenruimte houdt.
Troeven

• Twee volwaardige woongedeeltes – ideaal voor zorgwoning, co-housing of vrije beroepen
• Geen renovatieverplichting
• Mogelijkheid tot 2% registratierechten voor rechthebbenden
• Zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 346 m²

Ligging
De woning geniet van een centrale en praktische ligging in Genk, vlakbij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.