Beschrijving van het pand

Deze zeer goed onderhouden en volledig instapklare open bebouwing, werd gerealiseerd in 1995 op een perceel van 6are51ca. Het geheel werd doorheen de jaren super goed onderhouden door de huidige eigenaars en is bovendien ook voorzien van zonnepanelen zodat energiezuinigheid hier gegarandeerd is (label B)

De bewoonbare oppervlakte van de woning telt 163 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld:
-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, open woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken, achterinkom, inpandige garage
-verdieping 1: nachthal, drie slaapkamers, badkamer
-zolder: bereikbaar via luik in nachthal, opbergruimte
-tuin: volledig afgesloten tuin met zonnig terras en tuinhuis

Troeven:
+ piekfijn onderhouden, volledig instapklaar
+ conforme elektrische keuring
+ voorzien van 8 zonnepanelen (2.560 Wpiek)
+ volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin 
+ rustig gelegen in Boxbergheide

De locatie van de woning is vlakbij verschillende winkels en andere faciliteiten gelegen en toch vertoef je hier in alle rust. Moet je snel in het centrum van Genk of op de autosnelweg geraken? Ook dat kan in slechts enkele minuten. 

Graag meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
651.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€716,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2560.00

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Vide naar eerste verdieping.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Vormt één geheel met de keuken en zithoek. Toegang naar terras via raam aan achterzijde.

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Achterhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Bevindt zich in de achterinkomhal.

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Omvormer zonnepanelen. Zekeringen. Meter elektriciteit. Watermeter. Gasmeter. Pomp regenwaterput.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Luik naar zolder.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Opbergruimte.

Tuin

Berekende oppervlakte
651 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Buitenkraan, verlichting en elektriciteit aanwezig.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Overheidestraat 6 , 3600 Genk