Beschrijving van het pand

Deze op te frissen woning is gelegen aan de Maaseikerbaan die Genk en As met elkaar verbindt. 

De kelder van de woning vraagt een grondige renovatie in functie van de stabiliteit van de woning.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 170 m² en kent volgende indeling:

  • Kelder = te renoveren in functie van stabiliteit
  • Gelijkvloers: kleine inkomhal, woonkamer met aansluitend de eetkamer met open keuken. Achter de keuken ligt de badkamer met ligbad, douche en toilet. 
  • Verdieping 1:nachthal, 2 ruime kamers en apart toilet. Er is een (onvergund) dakterras aanwezig.
  • Verdieping 2: nachthal, 3 slaapkamers.

Achteraan de woning vinden we het overdekte terras, de tuin en garage. De garage, overdekking en het houten tuinhuis zijn onvergund. 

De woning is strategisch gelegen aan de Maaseikerbaan, op wandelafstand van het openbaar vervoer en enkele supermarkten.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Nachthal

Beschrijving
Eerste verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Nachthal

Beschrijving
Tweede verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Overdekt terras.

Garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240110-0003104645-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Mo Raehani
Geïnteresseerd?
Maaseikerbaan 117 , 3600 Genk