Residentieel gelegen bouwgrond tussen Genk en Zonhoven

Rustig gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 7a 15ca, met een straatbreedte van 16 meter en een diepte van 44,73 meter.

De stedenbouwkundige voorschriften zijn de volgende:

• de voorgevel moet zich op minstens 6 meter van de rooilijn bevinden én moet rekening houden met de voorgevellijn van de buren;
• de woning moet opgericht worden op 5 meter van de zijdelingse perceelsgrens;
• maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter (incl. afdak/veranda,…), mits er een tuinzone van minimaal 10m over blijft.
• maximale bouwdiepte op de verdieping bedraagt 12 meter;
• bouwhoogte, dakhelling en materialen moeten in harmonie zijn met de onmiddellijke omgeving.
• vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten voor maximaal 5m² per are, (met een maximum van 40m²).

In de gemeentelijke verordening (klik hier) is tevens terug te vinden dat het mogelijk is om in de bouwvrije strook van 5 meter een zwevende luifel of carport te voorzien.

De bouwgrond is centraal gelegen tussen Genk en Zonhoven op een residentiële locatie. Diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op enkele minuten verwijderd.