Beschrijving van het pand

Dit prachtige, instapklare penthouse is rustig en residentieel gelegen op wandelafstand van Genk centrum. 

De perfect onderhouden staat, praktische inrichting en kwalitatieve afwerking van dit eigendom zorgen voor een optimaal wooncomfort. 

Het geheel telt een woonoppervlakte van maar liefst 184m² , de indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet. Zeer ruimtelijke en lichtrijke woonkamer; deze is ingedeeld met een zithoek, eetkamer en aparte bureelruimte. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken met achterliggend een berging/wasplaats. De nachthal geeft toegang tot de ruime badkamer en 3 slaapkamers waarvan een momenteel ingericht als dressing. 

Het hele penthouse wordt omringd door terras wat de indruk geeft dat je je in een gelijkvloerse woning begeeft en waardoor je geen gevoel van een appartement hebt.

Bij het appartement hoort een ondergrondse staanplaats. Een tweede ondergrondse staanplaats is optioneel bij aan te kopen.

Troeven:
- Volledig instapklaar 
- Energiezuinig 
- Praktische en gezellige indeling
- Airco in woonkamer en slaapkamers
- Warmwater doorstromer met bufferboiler voor hoog tapwaterdebiet

Op een boogscheut verwijderd vinden we in de buurt scholen, openbaar vervoer, winkels en verkeerstechnisch de belangrijkste invalswegen. 

Meer weten over deze prachtige woning? julie@eranobis.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Bureel

Beschrijving
Afgescheiden bureauhoek aanwezig in de woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel ingericht als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Parkeerplaats

Beschrijving
Ondergrondse autostandplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220602-0002615301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Liefsoens
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 98 21, 3600 Genk