Ruim, energiezuinig appartement op toplocatie in Genk

€ 220 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ruim appartement in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit goed onderhouden appartement combineert een energiezuinig B-label met een topligging midden in het bruisende stadscentrum. Met drie volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een zuid - en noordgericht terras, biedt het zowel comfort als functionaliteit. De ligging nabij parken, invalswegen en het ziekenhuis maakt dit een ideale keuze voor wie centraal wil wonen. Indien men in aanmerking komt voor de 2% registratierechten, is er ook een registratievermindering van €1.867,- voorzien.
Troeven:
• Energiezuinig appartement met B-label
• Topligging midden in het centrum van Genk
• Goed onderhouden en ruim, met 3 slaapkamers
Belangrijkste ruimtes:

• Ruime inkomhal met videofoon
• Woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, dampkap en ontbijthoek
• Via de keuken komt men op het zuidgericht terras

• Via de slaapkamer komt men op het noordgericht terras 

• Ruime berging 

• Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met ligbad en enkelvoudige spoelbak
• Apart toilet met handenwasser
• Een extra opslagruimte in de kelder met fietsenstalling 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Beschrijving
Kleine opbergplaats

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202602130003801294RES1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Europalaan 109 6, 3600 Genk