Beschrijving van het pand

Welkom in dit ruime en instapklare appartement, gelegen in een aangename en rustige buurt van Genk. Hier geniet je dagelijks van een harmonieuze combinatie van comfort, licht en rust, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met een bewoonbare oppervlakte 131m² kent dit appartement de volgende indeling:
1e verdieping: bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die dankzij de grote raampartijen een open en luchtig gevoel creëert. De leefruimte sluit naadloos aan op het gezellige terras, waar je in alle privacy kan ontspannen. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten thuis. Verder is er nog een apart toilet. 
2de verdieping: drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, een praktische berging/wasruimte en een dressing. Dankzij de doordachte indeling voelt het appartement bijzonder ruim aan. De 3de slaapkamer is nu gebruikt als wasruimte. 
Het geheel is energiezuinig en uitstekend onderhouden, waardoor het volledig instapklaar is. Een ondergrondse autostaanplaats (verplicht aan te kopen €22.500) en een private kelderberging zorgen voor extra gemak.

De ligging is een echte troef: in een rustige, residentiële omgeving, maar toch vlak bij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook het centrum van Genk, de E314 en de N75 zijn vlot bereikbaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1122,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Kelderberging.

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250710-0003642900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Reinpadstraat 98 1.1, 3600 Genk