Beschrijving van het pand

Instapklaar energiezuinig appartement met 3 slaapkamers, kelderberging, autostaanplaats en groot privatief dakterras op een toplocatie in het centrum van Genk.

Dit appartement is gelegen in een kleine residentie van slechts 4 appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 108m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

2de verdieping (lift komt uit aan de inkomhal): Inkomhal met gastentoilet, badkamer met zitbad, douche en dubbele lavabo, wasplaats en 3 slaapkamers. Verder is er een ruime woon- eetkamer met open keuken. 

Via de woonkamer is er toegang naar het privatief terras op verdiep. Helemaal bovenaan het gebouw is er een groot zonneterras met zicht over het stadscentrum! Dit terras is exclusief voor de bewoners van dit appartement.

Daarnaast is er in het gebouw zelf een kelderberging voorzien. Eveneens is er op slechts 200m van het appartement een ondergrondse staanplaats in de residentie "Europacentrum". Beiden zijn inbegrepen in de prijs!

Troeven:
+ Energiezuinig dankzij EPC-label B
+ Kelderberging en staanplaats inbegrepen in de prijs
+ 2 terrassen waarvan 1 groot privatief dakterras met uitzicht

Dit appartement is gelegen in het gezellige stadscentrum van Genk op de hoek van de Winterslagstraat en de Marktstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, diensten, scholen... bevinden zich vlakbij. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met andere steden via de invalswegen, E314 en het treinstation van Genk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1048,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€67 gemeenschappelijke kosten + €33 reservekapitaal

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Zitbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Koffie automaat (Inbouw)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Terras

Terras

Beschrijving
Privatief dakterras

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Ondergrondse staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251029-0003720250-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Winterslagstraat 28 2.01, 3600 Genk