Full service flat met 1 slpk en dubbel terras

€ 179 500

Beschrijving van het pand

Deze full-service flat met 1 slaapkamer en dubbel terras kent een goede ligging aan de stadsrand en vlak tegen het "Franse Bos". Het maakt deel uit van residentie "Hof van Gan", een eigentijdse woonzorgcampus.
Deze assistentiewoning is gelegen op de 2de verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 63m² en is ingericht als volgt: woonkamer, goed uitgeruste open keuken, compacte berging, slaapkamer en badkamer. Dubbel terras: 1 open en zonnig terras aan woonkamer en 1 overdekt terras aan slaapkamer. Dankzij de hoekligging is het hier heel aangenaam wonen. Voorzien van automatische zonnewering.
Geniet van de exclusieve zorg- en dienstenzone: 24/7 permanente medische zorg, huishoudhulp, kiné-fitness, kapper, grand-café, ...
De koper moet bereid zijn de assistentiewoning ter beschikking te stellen van de erkende beheerder. De wooncomponent bedraagt 33.96 euro/dag = +/- 1018 huur per maand.
Betaal GEEN onroerende voorheffing op assistentiewoningen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€876,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Mengkranen
Beschrijving
Ruime badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer met toegang tot het achterliggend terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Beschrijving
Zeer lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime zongericht terras

Terras

Beschrijving
Terras aan voor- en achterkant van de Assistentiewoning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231231-0003093684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Busweg 4 21, 3600 Genk