Centraal gelegen eigendom met woonpotentieel te Genk

Deze ruime eigendom aan de Grotestraat in Genk combineert een centrale ligging, praktische indeling en veelzijdige mogelijkheden. Vandaag volledig ingericht als kantoorruimte, maar dit pand kan ook worden omgevormd tot appartement (na functiewijziging via omgevingsvergunning).

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 215 m² (volgens opgave EPC) biedt deze eigendom heel wat flexibiliteit voor wie deze wil inrichten tot gelijkvloers appartement. Momenteel zijn er nog geen woonruimtes, noch slaapkamers, maar de huidige indeling kan aangepast worden.

Huidige indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met ontvangst- of wachtruimte, centrale zone met ingemaakte kasten, meerdere burelen, een keuken en toilet.
- Niveau -1: archiefruimte, ingerichte vergaderzaal en technische ruimte.

Achteraan bevindt zich een privéterras, perfect voor een rustmoment in openlucht.

Daarnaast zijn er 5 privatieve parkeerplaatsen beschikbaar (bij aan te kopen) én een aparte garagebox — ideaal voor motor, fietsen of extra opslag.

Extra troeven:
- Mogelijkheid tot functiewijziging naar woonfunctie (appartement)
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Privéterras
- Parkeerplaatsen beschikbaar (bij aan te kopen)
- Aparte garagebox (bij aan te kopen)
- Centrale ligging vlak bij station, winkels, scholen en horeca
- Recent nieuw dak

Of je nu op zoek bent naar een ruime stadswoning met tuingevoel of een project met toekomstwaarde, dit pand biedt de ideale basis om wonen en comfort te combineren in het hart van Genk.