2 slpk appartement op een mooie locatie te Genk centrum.

De afgelopen 7 dagen 15 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Dit op te frissen 2 slaapkamer appartement is gelegen in Residentie "Nieuw Centrum", op de 7de verdieping midden in het centrum van Genk (parkeren op dak van Shopping 3)

De bewoonbare oppervlakte bedraag 86m² en kent de volgende indeling:
inkomhal, woon - en eetkamer, ingebouwde keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine, verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers. 

Troeven:
+ Lift aanwezig. 
+ Gunstige ligging. 
+ Geen renovatieplicht. 
+ Bruto-rendement van 3,8% per jaar. 
+ Mogelijke huuropbrengst €650/maand.
+ Indien aan de voorwaarden voldoet, rechtenvermindering op registratierechten van €2.800. 

Dit appartement ligt op wandelafstand van vele winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook verkeerstechnisch bent u op enkele minuten op verschillende invalswegen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00
Gemeenschappelijke kosten
€88.55
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandverzekering, beheerskosten, onderhoud gemene delen, ect.

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
10
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231011-0003011667-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
306

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
In optie
Sint-Martinusplein 9A 71, 3600 Genk