Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Genappe, biedt dit appartement met 1 slaapkamer op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en vormt het een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
Licht en functioneel ingedeeld, beschikt het appartement over een aangename leefruimte met woonkamer en open keuken, een comfortabele slaapkamer, een douchekamer en praktische bergruimtes. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum, terwijl u toch profiteert van een aangename woonomgeving.
Dankzij de praktische indeling en gegeerde ligging biedt dit pand een uitstekende combinatie van wooncomfort en investeringspotentieel.
Mogelijkheid om bijkomend een buitenparkeerplaats te huren. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€540,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260505036277
Berekend specifiek energieverbruik
379
Berekend totaal energieverbruik
20723

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Ways 50a 21, 1470 Genappe