Beschrijving van het pand

t appartement van 105 m² is ideaal gelegen op slechts 2 minuten lopen van het station, in een dynamische en gewilde buurt. Het combineert comfort, moderniteit en functionaliteit. Het is gelegen in een luxe residentie die in 2010 is gebouwd en je zult vanaf het moment dat je binnenkomt worden verleid door de mooie afwerking en de royale leefruimte.

Kenmerken :

Woonoppervlak: 105 m²

2 grote slaapkamers met bergruimte

Ruime, lichte woonkamer

Moderne open keuken

Ondergrondse privé parkeerplaats

Voordelen :

Levendige, centrale buurt op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer)

Op 2 minuten lopen van het station: ideaal voor pendelaars

Recente residentie (2010) met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes

Praktische informatie:
- Vraagprijs: €299,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
-PEB B - réf :20250618006009 - 13.633 Kwh/an -  1330Kwh/m².an - Validité : 18/06/2025

De prijs moet beschouwd worden als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Nettoyage abords extérieurs, Assurance, Gestion du Syndic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250618006009
Berekend specifiek energieverbruik
133
Berekend totaal energieverbruik
13633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue Buisson Saint-Guibert 27 , 5030 Gembloux (Gembloux)