Beschrijving van het pand

Investeringsproject van 3 instapklare appartementen

indeling:

  • glv: 2 slaapkamers, living met open keuken, badkamer en berging (65m², EPC D, verhuurd aan €495/maand - geïndexeerd €592,20)
  • 1ste verdiep: 2 slaapkamers, living met open keuken, badkamer en berging (61m², EPC C, verhuurd aan €495/maand - geïndexeerd €597,70)
  • 2de verdiep: 2 slaapkamers, living met open keuken, badkamer en berging (65m², EPC D, staat momenteel leeg - te verhuren aan €625/maand)

pluspunten:

  • alle appartementen hebben een private kelder berging
  • geen asbest
  • alle appartementen hebben een kwaliteitslabel (geen gebreken)
  • elektriciteit conform
  • rendement tussen 4%-5%

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwbare oppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1410,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200227-0002231599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Ieperstraat 56 (3 app), 8940 Geluwe (Wervik)