Beschrijving van het pand

Ruime villa met 4 slaapkamers te koop op 1089 m²
 
Indeling:
 
inkomhal met vestaire, gastentoilet, bureau/slaapkamer , living, ruime keuken met eethoek , kelder met garage, tuin, 3 slaapkamers, badkamer, zolder.
 
 

  • Troeven:
  • volledig onderkelderd met garage, wasplaats/werkruimte , voorraadkelder en kruipkelder (ongeveer 50 m²)
  • kruipkelder waar je kan rechtstaan  
  • garage voorzien van elektrische poort en plaats voor fietsen
  • zolder geïsoleerd met mogelijkheid nog extra kamers bij te doen  (ongeveer 100 m² bruikbare ruimte)
  • vaste trap naar de zolderverdieping 
  • recente centrale verwarming + dakgoten vernieuwd
  • living met open haard
  • ruim terras (2 terrassen)
  • residentiele rustige ligging
  • uniek verzicht over de velden achteraan 
  • bureel aan inkom (ideaal voor zelfstandige of thuiswerk)
  • centrum Geluwe alles op wandelafstand

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
1089.00m²
Bebouwbare oppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Geldigheidsdatum van het certificaat

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel

Living

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Gas)

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250814-0003664922-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Kapellestraat 8 , 8940 Geluwe(Wervik)