Luxueuze herenwoning met 4 slaapkamers en aangelegde tuin

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Luxueuze herenwoning met 4 slaapkamers en aangelegde tuin
Zoekt u een ruime woning met overschot aan luxe, dan is dit pand zeker ideaal. Met zijn 4 ruime slaapkamers, tot in detail afwerking en gezellige authentieke elementen word dit huis direct een thuis.

Indeling:
De woning bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, leefkeuken met zithoek/wintertuin, terras, 4 slaapkamer, badkamer, dressing, wasruimte, bureau, zolder en wijnkelder.

Troeven: 

  • volledig onderkelderd
  • prachtige tuin met 2 terrassen
  • lichtrijke leefruimtes
  • centrale ligging
  • luxe afwerking
  • 2 dressings/bureel
  • wasruimte
  • electriciteit conform
  • recente centrale verwarming
  • 22 zonnepanelen 

mogelijk om aan te kopen met era comfortgarantie (een absolute troef) en de garage er bij te kopen voor 25.000euro.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Bureel

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Inkomhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250616-0003598544-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Ieperstraat 65 , 8940 Geluwe