Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin (Z), garage + uitweg

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte, keuken, berging met waterverzachter, wasplaats
Eerste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdiep: 1 ruime slaapkamer

Troeven:

  • 4 slaapkamers
  • Zwembad met openschuifbare zonneranda in uitstekende staat
    • 5m op 5m (22 000l)
    • Diepte 1,35m, verwarmd met warmtepomp (heel zuinig) en filter
    • Tóch liever een gazon dan een zwembad? Simulatie in opmaak
  • Rustige ligging, doch nabij scholen en plaatselijke winkels
  • Vlotte verbinding met de autostrade
  • De vanafprijs is € 275.000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
136.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
67 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240908-0003360164-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Wilgestraat 19 , 8940 Geluwe (Wervik)