Beschrijving van het pand

Verrassend ruime woning in Geetbets, landelijk gelegen met prachtig verzicht en een zuidgerichte tuin.
Deze instapklare woning, met een bewoonbare oppervlakte van 295 m², combineert charme met comfort. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een mezzanine die perfect dienst doet als bureau of speelkamer, biedt dit huis alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerk, .... De grote tuin is een grote troef met zijn zuidelijke oriëntatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer veel lichtinval en rechtstreekse toegang tot het terras
• Ingerichte, open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en ontbijthoek
• 5 slaapkamers, ideaal voor groot gezin of logees
• 2 badkamers, waarvan één met ligbad en inloopdouche en één met inloopdouche
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Mezzanine geschikt als bureau of speelruimte
• Zolder bereikbaar via vaste trap
Troeven:
• 295 m² woonoppervlakte
• Landelijke ligging met prachtig verzicht en zuidgerichte tuin
• Instapklaar, EPC-label D
Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
1290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€742,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met vide
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gaskachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
_20260120-0003779944-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Bergenstraat 41 , 3450 Geetbets