Beschrijving van het pand

Deze degelijke woning biedt veel privacy dankzij de lange oprit en werd altijd uitstekend onderhouden. Achteraan grenst het perceel aan een wandel- en fietspad dat leidt naar de bushalte met verbindingen naar Tienen, Sint-Truiden en Diest.

Troeven:
+ Vernieuwde ramen met elektronische rolluiken
+ Moderne badkamer
+ Elektronische zonneluifel
+ Pelletkachel inbegrepen
+ Geen renovatieplicht

Belangrijkste ruimtes:
- Ruime inkomhal
- Woonkamer met open haard en veel lichtinval
- Keuken met directe connectie naar de grote veranda/eetkamer
- Toilet en wasplaats
- Twee gelijkvloerse slaapkamers
- Twee badkamers met alle voorzieningen (ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet en bidet)
- Nachthal met toegang tot twee extra slaapkamers op niveau +1
- Zolder
- Kelder met technische ruimte en inpandige garage

Buiten wordt het plaatje helemaal compleet. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.

Bovendien beschik je over heel wat extra bergruimte dankzij het tuinhuis en garage, waar fietsen, tuinmateriaal en andere spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

De woning is gelegen in een rustige straat in het groene Geetbets. Op 2 km afstand vind je winkels, scholen en horecazaken terug. Openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving. Dankzij vlotte verbindingen bereik je omliggende gemeenten zoals Zoutleeuw, Sint-Truiden en Diest in een mum van tijd.

Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
1138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€980,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met pelletkachel

Toilet

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260615-0003893669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Dennenbosstraat 5A , 3450 Geetbets