Beschrijving van het pand

Ruim en energiezuinig duplexappartement met 4 slaapkamers, terras en dubbele parking te Rummen-Geetbets.

Dit recent duplexappartement combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een rustige, landelijke ligging. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 137m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Niveau 1: inkomhal met vestairehoek, toilet, 1ste slaapkamer of bureau, ruime woonkamer, moderne keuken, berging-wasplaats. Groot terras met een mooi uitzicht.
Niveau 2: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (met inloopdouche).
Kelderniveau: private staanplaats met aansluitende een berging. Verplicht bij aan te kopen voor 20.000,00 euro. Een 2de wagen kan op de private buitenstaanplaats.

Troeven:
+ Energiezuinig appartement: EPC label B
+ Conforme elektrische installatie
+ Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming
+ Gelegen in een kleinschalig gebouw: slechts 4 appartementen
+ Ruimtelijke indeling geeft het gevoel van een volwaardige woning

Leuke locatie: het appartement ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt vlotte verbindingen richting Geetbets, Herk-de-Stad en Sint-Truiden.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€960,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamers ouders met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer of bureau op verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Moderne keuken voorzien van alle inbouwtoestellen

Berging

Beschrijving
Berging/wasplaats

Terras

Beschrijving
Ruim terras met vrij zicht.

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Toilet

Beschrijving
Toilet op verdieping 2

Parkeerplaats

Beschrijving
Parkeerplaats voor het gebouw

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats in kelder

Berging

Beschrijving
Berging aan binnen staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20250928-0003696497-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Pastorijweg 39 4, 3450 Geetbets