Charmante gezinswoning met 4 (5) SLPK in prachtige omgeving!

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Charmante en ruime gezinswoning op een prachtig groen perceel van 4.395 m² in Ten Aard (Geel)
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, natuur en comfort hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning in Geel (Ten Aard) absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.395 m², geniet u hier van een oase van rust met eindeloze mogelijkheden. De woning wordt omringd door een prachtige tuin en biedt een uniek gevoel van ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, die zorgt voor een aangename en warme woonbeleving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruime veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de prachtige tuin en de omliggende groene omgeving.
Troeven op een rij:

  • Ruim perceel van 4.395 m²
  • 4 slaapkamers
  • Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / 5de slaapkamer / praktijkruimte)
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Ruime veranda met zicht op de tuin
  • Prachtige groene omgeving
  • 24 Zonnepanelen & ventilatiesysteem type D
  • EPC C-label
  • Regenwaterput
  • Tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten
  • Centrale en vlot bereikbare ligging nabij Geel, Kasterlee, Dessel en Mol

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort in een groene omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
4094.70m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Breedte grond
40.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Berging

Bijkeuken

Bureel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260518-0003860640-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Aardseweg 75 , 2440 Geel