Beschrijving van het pand


Deze netjes onderhouden gezinswoning bevindt zich op centrale ligging en is voorzien van 3 slaapkamers en een extra bureauruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van veel lichtinval. In de veranda kan je heerlijk vertoeven en genieten van de prachtig aangelegde tuin met tuinberging voorzien van alle comfort. Ideaal voor gezinnen die energiezuinigheid belangrijk vinden, extra ruimte nodig hebben of gewoon opzoek zijn naar een nieuwe warme omgeving.
Troeven:

  • Energiezuinig (EPC B-label)
  • 12 zonnepanelen
  • Nieuwe thuisbatterij + omvormer
  • Garage met elektrische poort
  • Ruime zolderverdieping

Indeling:

  • Gelijkvloers: gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, wasplaats
  • 1ste verdieping: slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, bureauruimte, slaapkamer 3


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€929,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Berging

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250915-0003686271-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Tinne Berckvens
Vinkenstraat 16 , 2440 Geel