Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze casco halfopen bebouwing op een perceel van 401 m² biedt een unieke kans op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Geel.
De woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk, in de nabije buurt van scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Binnenin geniet je van een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderverdieping waar eenvoudig één of twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht.
De woning wordt casco verkocht. Ze zal reeds voorzien worden van kwalitatieve ramen en deuren van het merk Schüco en wordt volledig gevoegd opgeleverd.
Een bijkomend financieel voordeel: deze woning valt onder het stelsel van registratierechten, waardoor je geen btw betaalt op de aankoop, een aanzienlijk voordeel tegenover klassieke nieuwbouw.
Troeven:

  • Halfopen bebouwing op 401 m²
  • Toplocatie nabij centrum Geel
  • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder
  • Master bedroom met dressing
  • Schüco ramen en deuren
  • Volledig gevoegde gevel
  • Geen btw, enkel registratierechten

Interesse in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
401.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Hal

Nachthal

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Zolder

Berging

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Hollestraat 2 , 2440 Geel