Charmant landhuis om te renoveren in Gedinne

€ 149 000

Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert u dit charmante landhuis in boerderijstijl, genesteld in een groene en rustige omgeving in Gedinne. Deze woning heeft een uitstekend potentieel met een royaal perceel grond en moet volledig worden gerenoveerd, waardoor het een blanco canvas biedt voor liefhebbers van ambitieuze renovatieprojecten.
 
Kenmerken:
 
- 3 slaapkamers
- Een groot stuk grond
- Groot potentieel voor verbouwing, volledig naar eigen smaak aan te passen! Bekijk onze virtuele projecties ter inspiratie.
- Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten (onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden)
 
Praktische informatie:
- Vraagprijs: € 149.000
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
 
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
 
Mis deze zeldzame kans niet om een project op maat te realiseren in een betoverende omgeving!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
35 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250124009461
Berekend specifiek energieverbruik
753
Berekend totaal energieverbruik
108950

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue Willerzie 8 , 5575 Gedinne