Beschrijving van het pand

Op zoek naar een boeiende investeringskans?
Dit eigentijdse assistentieappartement, gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2015, verdient jouw aandacht.
Indeling:

  • Bij binnenkomst ervaar je een ruime inkomhal.
  • De gezellige woonkamer is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken en leidt tot een terras.
  • Het appartement beschikt over twee  slaapkamers, een moderne badkamer en een handige berging.

 

Dit project omarmt een gastvrije en gezellige ambiance, waar bewoners kunnen genieten van een veelzijdig dienstenaanbod, waaronder schoonmaakhulp en maaltijdverzorging. Bovendien is de locatie bijzonder gunstig, met de markt op slechts een steenworp afstand. Een belangrijk punt om te benadrukken is dat het huidige huurcontract voor de studio actief is en dat de verkoper streeft naar voortzetting, wat een onmiddellijk rendement op jouw investering garandeert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
2145.00m²
Breedte grond
43.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€906,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250717-0003646242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gilles Wullaert
Sint-Rochuswegel 1/3002 , 9890 Gavere