Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Op zoek naar een gezellig appartement met tuin en een praktische indeling? Dit gelijkvloers appartement heeft het allemaal!

De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een luchtig en gezellig gevoel. Met twee volwaardige slaapkamers, een badkamer én een apart toilet biedt dit appartement alle comfort. Extra bergruimte vind je in de kelder.
Buiten geniet je van een privatieve tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te vertoeven.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat een mooie kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement.

Rustig gelegen in een kleinschalig gebouw, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

Troeven:
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin
Lichtrijke leefruimte met open keuken
2 slaapkamers + badkamer en apart toilet
Kelder aanwezig
Rustige ligging, toch vlakbij invalswegen en openbaar vervoer
Momenteel verhuurd – interessant voor investeerders

Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1013,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhouds van de lift, beheerskosten, brandverzekering, provisie water, reservefonds

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
441

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Willy Chambongaarde 3 b1, 1083 Ganshoren